Aperçu
Description
Exclusief appartement in Nijlen
Uniek wonen in erfgoed: ruim appartement in gerenoveerde molen (154 m²)
Wonen in een historisch monument, mét het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² bevindt zich in de gerenoveerde Stenen Molen (ook bekend als Molen Keersmaekers, naar de eigenaar sinds 1904). Deze stenen korenwindmolen van het type bovenkruier (bergmolen) werd opgericht in het tweede kwart van de 19de eeuw en is vandaag erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich letterlijk in de molenromp. Denk aan ronde muren, hoge ramen en een ongeëvenaarde sfeer. Hier woon je in een uniek stukje geschiedenis, met alle luxe van nu.
Indeling & troeven:
Ruime, lichtrijke leefruimte met zichtbare molenstructuur
Open keuken, naadloos verbonden met de leefruimte
Eén volwaardige slaapkamer, met eigen badkamer
Eén slaapkamer/hobbyruimte gelegen in de molenromp – met karaktervolle ronde muren
Ingebouwde kasten in de gang en aparte berging
Twee afzonderlijke toiletten
Zuidwestelijk georiënteerd terras – perfect voor de avondzon
Airco in de master bedroom
Energiezuinig (EPC: A)
Inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen + private berging
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële wijk in Nijlen. De beschermde molen vormt het hart van dit unieke woonproject. Ooit gebouwd als koren- en oliemolen, biedt hij vandaag een exclusieve woonomgeving waar erfgoed en modern comfort hand in hand gaan.
Interesse?
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| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adresse |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| Référence externe | Stenen Molen 2/201, Nijlen |