Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement in Nijlen
Uniek wonen in erfgoed: ruim appartement in gerenoveerde molen (154 m²)
Wonen in een historisch monument, mét het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² bevindt zich in de gerenoveerde Stenen Molen (ook bekend als Molen Keersmaekers, naar de eigenaar sinds 1904). Deze stenen korenwindmolen van het type bovenkruier (bergmolen) werd opgericht in het tweede kwart van de 19de eeuw en is vandaag erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich letterlijk in de molenromp. Denk aan ronde muren, hoge ramen en een ongeëvenaarde sfeer. Hier woon je in een uniek stukje geschiedenis, met alle luxe van nu.
Indeling & troeven:
Ruime, lichtrijke leefruimte met zichtbare molenstructuur
Open keuken, naadloos verbonden met de leefruimte
Eén volwaardige slaapkamer, met eigen badkamer
Eén slaapkamer/hobbyruimte gelegen in de molenromp – met karaktervolle ronde muren
Ingebouwde kasten in de gang en aparte berging
Twee afzonderlijke toiletten
Zuidwestelijk georiënteerd terras – perfect voor de avondzon
Airco in de master bedroom
Energiezuinig (EPC: A)
Inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen + private berging
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële wijk in Nijlen. De beschermde molen vormt het hart van dit unieke woonproject. Ooit gebouwd als koren- en oliemolen, biedt hij vandaag een exclusieve woonomgeving waar erfgoed en modern comfort hand in hand gaan.
Interesse?
📞 Bel ons op 09 233 15 30
📧 Of mail naar [email protected]
Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek!
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adres |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Stenen Molen 2/201, Nijlen |