Appartement à vendre
* 320000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!!!
VENTE SOUS REGIME TVA. 2ème Occupation. Au coeur de Nivelles, magnifique appartement au 3ème étage ds très bel immeuble "Ilot Saint Roch" avec ascenseur, construit en 2024. Modernité de l'architecture, beaux matériaux, standing des communs, l'entrée donne le ton ! L'appartement se situe dans le Bloc 6, au 3ème étage. L'endroit est proche de toutes les facilités, écoles, GARE, commerces, académie, etc.... L'appartement est basse énergie et présente un PEB = A !!! Il propose +/- 85M² bruts : hall d'entrée, toilette visiteurs, buanderie/chaufferie, salle de bains, 2 chambres carrelées, très chouette living avec cuisine super équipée USA, porte-fenêtre avec accès balcon. Une cave au sous-sol. Châssis DV alu, compteur électricité simple horaire conforme (2048), VMC double flux, chaudière au gaz à condensation, détecteur incendie, vidéoparlophone. Appartement super fonctionnel, à deux pas de tout, des axes qui vous sont chers, dans une ville super agréable. Il vous attend avec vos meubles et vos valises, et vos pinceaux pour le peindre ! On visite quand vous voulez ! Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 320 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240313509690 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3740 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4098 - 3391644 |