Appartement à vendre
170000€
3 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Situé sur la Grand-Place de Nivelles, cet appartement de 91 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Implanté au 3ᵉ étage, il se compose de trois chambres dont les superficies varient entre 9 m² et 14 m², d’un espace de vie généreux à réaménager selon vos envies, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de douche à repenser entièrement.
Sa distribution fonctionnelle permet de multiples possibilités d’aménagement. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur du centre-ville, garantit un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez nous dès maintenant !
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251009037759 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39456 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 416 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006Hk6EIAS |