Appartement à vendre

APPARTEMENT A RENOVER - 2 CHAMBRES SHOPPING DE NIVELLES

ARI HOME vous propose cet appartement 2 chambres à rénover, idéalement situé à Nivelles, à deux pas du Shopping de Nivelles, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 6ᵉ étage (avant-dernier étage) d'une résidence construite en 1978, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres de 12 m² et 9 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative.

Le bien nécessite une rénovation , comprenant notamment le remplacement des châssis d'origine en aluminium simple vitrage, la mise en conformité de l'installation électrique, la rénovation de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général de l'appartement.

L'appartement est actuellement loué depuis plus de 10 ans à la même locataire pour un loyer de 700 €/mois, auquel s'ajoutent 175 € de provisions de charges communes. Il constitue dès lors une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.

🔧 Caractéristiques techniques :
✔️ 2 chambres
✔️ Balcon
✔️ Cave privative
✔️ Résidence avec ascenseur

💰 Faire offre à partir de 175.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

📞 Infos & visites : 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be

👉 Une belle opportunité d'investissement ou de rénovation au cœur de Nivelles !