Appartement à vendre

Superbe appartement dans le quartier du petit Baulers !

Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477/36.32.41.

VISITE VIRTUELLE A NE PAS RATER : https://tour.giraffe360.com/f4d07578feaa478db9ea016faa1207cb
PLANS 2D et 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/nvesvu2
Dans la campagne du petit Baulers, splendide appartement coup de coeur !
Situé à coté de toutes les infrastructures, cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété ne pourra que vous séduire.
La copropriété est équipée d'un ascenseur.

Il est composé de la manière suivante :

Hall d'entrée, un vaste living de 55 m²( avec possibilité d'aménager une 3ème chambres comme sur les photos ) avec accès à la terrasse de 15 m² ainsi qu'à la cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains avec double lavabo et baignoire, 2 chambres de 13 et 19 m².
Il est vendu avec sa place de PARKING et sa CAVE.

Appartement basse énergie.

Ce bien est idéalement situé à coté des axes autoroutiers ainsi que les grandes surfaces et infrastructures sportives.
Eléments techniques: Tous les compteurs sont scindés - Châssis double vitrage aluminium - Ventilation double flux - Chauffage central au gaz individuel - Electricité en conformité.

Le bien est actuellement loué.Charges communes de 85 € concernant la copropriété pour le locataire.

Prix de vente de 375.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d'agence à charge de l'acquéreur de 4840 euros TVAC.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par le propriétaire.