Aperçu
Description
Superbe RDC récent à deux pas du centre
À seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place de Nivelles, découvrez ce superbe appartement construit en 2017, où confort, élégance et luminosité se conjuguent à merveille. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un hall avec placards sur mesure et WC séparé, d'un vaste séjour en « L » de ±33 m² ouvert sur une cuisine équipée de ±12 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine donne également accès à une buanderie de ±4m².
L'espace nuit, accessible par un second hall et comprend 2 belles chambres de ± 14m² et ±12 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de ±6,5 m².
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de ± 17 m² idéale pour vos moments de détente.
L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur. La copropriété dispose également d'un local vélos et d'un local poubelles.
Ses atouts ? Une construction récente de 2017, un PEB A, une électricité conforme, une ventilation double flux, une chaudière individuelle au gaz, des volets et une situation privilégiée.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement pensé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme !
FO àpd 349.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210215505661 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7817 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 2343 - V 57 |