Appartement à vendre

Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée

Appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au cœur de la ville de Nivelles, à deux pas de la grand-Place et proche des facilités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains, d'une petite cour arrière et d’une cave (1). Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 750 € – charges : 80 €/mois (provisions pour les frais des communs, le chauffage et l’eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB : « D » - Contrôle de l’installation électrique : en attente. Travaux de rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) et « sous réserve d’acceptation d'un acte de division ». Renseignements et visites en agence – [email protected]