LUMINEUX APPARTEMENT 2CH + TERRASSE + PARKING
Situé au cœur d'Ohey, dans un environnement villageois agréable et à proximité des commodités, L'Agence de Namur vous propose à la vente ce bel appartement de 101 m² habitables, offrant de beaux volumes, deux chambres spacieuses et une magnifique terrasse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
L'appartement se compose d'un agréable séjour, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 19 m² et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable atout : sa superbe terrasse de 22 m² ! Spacieuse et agréable, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de partager d'agréables repas en extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de châssis en PVC avec double vitrage et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB C constitue également un véritable avantage énergétique.
Une situation idéale ! Vous profiterez du charme et de la tranquillité d'un environnement villageois tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie au 0472/23.21.10 ou par e-mail à [email protected].
Toutes les informations, caractéristiques, superficies et photographies reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou de modifications.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180402006994 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15982 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Louvain 463
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7896877 |
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