Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
**Spacious and Move-in Ready 90 m² Apartment with Large Terrace, 2 Parking Spaces and a Prime Location in Olen-Centrum**

Looking for a move-in ready apartment in a quiet yet central location? Then this spacious 90 m² apartment, built in 2002, is definitely worth a visit.

The apartment is located in a small-scale residence with only five apartments, creating a pleasant and peaceful living environment. Upon entering, you are welcomed by a well-maintained entrance hall that provides access to all rooms.

The bright and spacious living area is the heart of the apartment and seamlessly connects to the open-plan kitchen, creating a warm and inviting living space. The kitchen is equipped with a dishwasher. The apartment further features two bedrooms, including a spacious master bedroom and a second bedroom that can perfectly serve as a children's room, guest room or home office. In addition, there is a comfortable bathroom, a separate guest toilet and a practical storage room.

The living area opens onto a large terrace, where you can relax and enjoy the outdoors in complete privacy.

An additional advantage is the presence of two private parking spaces, one of which is covered by a carport, ensuring convenient parking at all times.

The monthly communal charges are only €31. Furthermore, the apartment has an EPC energy rating of B, ensuring an energy-efficient home.

The location is excellent: within walking distance of the recently renovated centre of Olen, with a bakery, butcher, supermarkets, cosy restaurants and many other amenities close by. The motorway entrance and exit are also just a short drive away, providing excellent connections to the surrounding cities. Nature lovers will appreciate the nearby Teunenberg recreational area, an ideal place to enjoy peaceful walks and the outdoors.

Key Features:

* 90 m² apartment
* Built in 2002
* Move-in ready
* 2 bedrooms
* Spacious living area with open-plan kitchen
* Kitchen equipped with a dishwasher
* Large terrace
* Practical storage room
* Separate guest toilet
* 2 private parking spaces, including 1 covered carport
* Small-scale residence with only 5 apartments
* EPC energy rating B
* Monthly communal charges: only €31
* Excellent location close to shops, restaurants, the motorway and recreational facilities

Nl :
**Ruim en instapklaar appartement van 90 m² met ruim terras, 2 autostaanplaatsen en topligging in Olen-Centrum**

Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit ruime appartement van 90 m², gebouwd in 2002, zeker een bezoek waard.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgerust met een vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Verder zijn er een comfortabele badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging.

Via de leefruimte bereikt u het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Een extra troef zijn de twee privatieve autostaanplaatsen, waarvan één voorzien is van een carport, zodat u steeds comfortabel kunt parkeren.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €31. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonst.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het vernieuwde centrum van Olen, met bakker, slager, supermarkten, gezellige horecazaken en tal van andere voorzieningen ook binnen wandelafstand. Ook de op- en afrit van de autosnelweg bevindt zich op korte afstand, waardoor u vlot verbinding heeft met de omliggende steden. Voor wie graag wandelt of ontspant in het groen ligt het prachtige domein Teunenberg vlakbij, een ideale plek om te genieten van de natuur.

Troeven:

* Appartement van 90 m²
* Bouwjaar 2002
* Instapklaar appartement
* 2 slaapkamers
* Ruime leefruimte met open keuken
* Keuken uitgerust met vaatwasser
* Ruim terras
* Praktische berging
* Apart gastentoilet
* 2 privatieve autostaanplaatsen, waarvan 1 met carport
* Kleinschalige residentie met slechts 5 appartementen
* EPC-label B
* Gemeenschappelijke kosten: slechts €31/maand
* Centrale ligging nabij winkels, horeca, autosnelweg en recreatiemogelijkheden