Aperçu
Description
Appartement de luxe avec 2 chambres à coucher - terrasse en
Magnifique appartement de 2 chambres dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", la résidence où le luxe et le confort se rencontrent est située sur la magnifique avenue de la Reine.
Disposition de l'appartement : 2 grandes chambres avec beaucoup de lumière, 1 salle de bain de luxe, grand salon avec cuisine ouverte, grand espace de rangement et terrasse (14m²)
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR)
L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique d'une façade moderne en pierre verte et la préservation d'une charmante façade en brique rouge. Cela confère une allure intemporelle. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, et équipé de technologies intelligentes, notamment le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau de performance énergétique maxiumum de E30.
Avenue George repousse les limites de la vie réfléchie avec une gamme de commodités supplémentaires. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un grand local à vélos facilement accessible pour au moins 30 vélos et 13 places de parking couvertes, avec la possibilité de raccordement à une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus de la zone de stationnement, ce qui vous permet de vous détendre dans un oasis de verdure après une journée à la plage ou en ville.
| Prix du bâtiment hors TVA | 619 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | AVENUE GEORGE |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adresse |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AV-GEORGE-03.03 |