Aperçu
Description
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Nl :
Aan het begin van de Vindictivelaan bevindt zich residentie Columbus, een stijlvolle en herkenbare residentie met haar karaktervolle ronde erkergevel. Dit lichtrijke appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet van een schitterend uitzicht over het Mercatordok en de jachthaven.
Via de dubbele glazen deur betreedt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig panoramisch zicht. Aansluitend bevindt zich het zuidwestgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.
De tijdloze, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt eveneens uitzicht op de jachthaven. Ze is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging.
Via de inkomhal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.
Dit appartement is licht op te frissen en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woonst op een toplocatie, met een prachtig uitzicht en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een goede energieprestatie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Columbus |
| Quartier ou lieu-dit | Mercatordok |
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911732-RES-1 |
| Emission CO₂ | 162 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adresse |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Columbus |