Overzicht
Omschrijving
App met 2 slpks met prachtig uitzicht op Mercatordok
Aan het begin van de Vindictivelaan bevindt zich residentie Columbus, een stijlvolle en herkenbare residentie met haar karaktervolle ronde erkergevel. Dit lichtrijke appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet van een schitterend uitzicht over het Mercatordok en de jachthaven.
Via de dubbele glazen deur betreedt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig panoramisch zicht. Aansluitend bevindt zich het zuidwestgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.
De tijdloze, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt eveneens uitzicht op de jachthaven. Ze is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging.
Via de inkomhal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.
Dit appartement is licht op te frissen en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woonst op een toplocatie, met een prachtig uitzicht en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een goede energieprestatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Columbus |
| Wijk of buurt | Mercatordok |
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 162 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Columbus |