Aperçu
Description
Beau nouvel appartement avec terrasse orientée sud
Vivre de manière unique à deux pas de la mer
L'Avenue George est un élégant immeuble résidentiel à taille humaine de 7 étages qui embellit la Koninginnelaan, la promenade verte d'Ostende. L'architecture distinctive conçue par CAAN architecten et les finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse.
Architecture d'exception
Un mélange unique d'une façade neuve originale en pierre verte remarquable et la préservation d'une façade précieuse en brique rouge derrière laquelle se cachent 3 appartements neufs et uniques. Chaque appartement est pensé avec des matériaux durables.
Les atouts de ce bel appartement derrière la nouvelle façade verte :
• Appartement d’environ 80 m² avec balcon à l’avant et terrasse orientée sud-ouest à l’arrière
• Comprenant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
• Emplacement de choix sur la large promenade piétonne Koninginnelaan
• À proximité du Thermae Palace, de la digue, de la statue des Trois Gabiers et du jardin japonais
• Architecture sublime signée CAAN architecten
• Jardin commun sur le toit de 270 m²
• Énergie performante, label E30
• Note mobilité élevée de 9,1
• Local à vélos inclus
• Projet de démolition et reconstruction avec TVA réduite à 6% (sous conditions)
Vivre de manière unique dans cette ville balnéaire dynamique
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement absolu au cœur de la dynamique Ostende. Livraison prévue pour l’été 2027.
Contactez Kaddi pour toute information ou visite sur place : 0470 88 50 50.
| Prix du bâtiment hors TVA | 464 000 € |
|---|
| Nom du bien | Avenue George |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 464000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | 2.1 |
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