Overzicht
Omschrijving
Mooi nieuwbouw appartement met zuidgericht terras
Uniek wonen op een boogscheut van de zee
Avenue George is een elegant, kleinschalig appartementsgebouw van 7 bouwlagen dat de Koninginnelaan, de groene wandelboulevard, in Oostende siert. De onderscheidende architectuur van de hand van CAAN architecten en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring.
Toparchitectuur
Een unieke mix van een originele nieuwe gevel met een opvallende groene gevelsteen en het behoud van een waardevolle gevel in rode baksteen waar 3 unieke nieuwe appartementen achter schuilgaan. Elk appartement is doordacht ingericht met duurzame materialen.
De troeven van dit leuke appartement achter de nieuwe groene gevel:
• App van bijna 80 m² met balkon vooraan en Z-gericht terras achteraan
• Met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en woon-/eetkamer met open keuken
• Topligging aan de brede wandelboulevard Koninginnelaan
• Nabij Thermae Palace, de zeedijk, De Drie Gapers en de Japanse tuin
• Sublieme architectuur van CAAN architecten
• Gemeenschappelijke daktuin van 270 m²
• Energiezuinig, E30
• Top-mobiscore 9,1
• Fietsenberging inbegrepen
• Sloop- en heropbouwproject aan slechts 6% btw (onder voorwaarden)
Uniek wonen in de bruisende badstad
Mis deze kans niet om te wonen op een absolute toplocatie in het bruisende Oostende. Oplevering zomer 2027.
Contacteer Kaddi voor alle info of een bezoek ter plaatse: 0470 88 50 50.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 464.000 |
|---|
| Pand naam | Avenue George |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 464000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adres |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2.1 |
Neem contact op