Aperçu
Description
Bel appartement neuf derrière une façade historique
Emplacement de choix sur la Koninginnelaan à Ostende
L’Avenue George est un élégant immeuble résidentiel à petite échelle de 7 étages qui viendra embellir la Koninginnelaan, la promenade verdoyante d’Ostende.
Architecture unique derrière une façade historique
L’architecture distinctive signée CAAN architecten et les finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse. Un mélange unique d’une nouvelle façade originale en pierres vertes remarquables et la conservation d’une façade précieuse en briques rouges, derrière laquelle se cachent trois appartements neufs et uniques, dont ce logement exceptionnelment conçu. Chaque appartement est aménagé avec des matériaux durables, soigneusement sélectionnés.
Bel appartement derrière une façade historique
• Appartement de 96,8 m² avec balcon avant et deux terrasses orientées plein sud à l’arrière
• Comprenant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
• Emplacement de premier ordre sur la large promenade Koninginnelaan
• À proximité de la digue, des Trois Gapers et du jardin japonais
• Architecture sublime par CAAN architecten
• Jardin commun sur le toit de 270 m²
• Économe en énergie, classe E30
• Excellent score de mobilité 9,1
• Local à vélos inclus
• Projet de démolition et reconstruction avec seulement 6 % de TVA (sous conditions)
Envie de visiter ?
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Ostende animé. Livraison prévue pour l’été 2027. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Kaddi pour une visite sur place.
| Prix du bâtiment hors TVA | 619 000 € |
|---|
| Nom du bien | Avenue George |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | 3.3 |
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