Overzicht
Omschrijving
Knap nieuw appartement achter historische gevel
Topligging aan de Koninginnelaan in Oostende
Avenue George is een elegant, kleinschalig appartementsgebouw van 7 bouwlagen dat de Koninginnelaan, de groene wandelboulevard, in Oostende zal sieren.
Unieke architectuur achter historische gevel
De onderscheidende architectuur van de hand van CAAN architecten en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring. Een unieke mix van een originele nieuwe gevel met een opvallende groene gevelsteen en het behoud van een waardevolle gevel in rode baksteen waar 3 unieke nieuwe appartementen, waaronder dit unieke geconcipieerde, achter schuilgaan. Elk appartement is doordacht ingericht met duurzame materialen.
Knap appartement achter historische gevel
• App van 96,8 m2 met balkon vooraan en 2 zuidgerichte terrassen achteraan
• Met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en woon-/eetkamer met open keuken
• Topligging aan de brede wandelboulevard Koninginnelaan
• Nabij de zeedijk, De Drie Gapers en de Japanse tuin
• Sublieme architectuur van CAAN architecten
• Gemeenschappelijke daktuin van 270 m2
• Energiezuinig, E30
• Top-mobiscore 9,1
• Fietsenberging inbegrepen
• Sloop- en heropbouwproject aan slechts 6% btw (onder voorwaarden)
Een bezoekje brengen?
Mis deze kans niet om te wonen op een absolute toplocatie in het bruisende Oostende. Oplevering zomer 2027. Maak gerust een afspraak met Kaddi voor een bezoek ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 619.000 |
|---|
| Pand naam | Avenue George |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adres |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3.3 |
Neem contact op