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Description
Comfortabel appartement (75m²)
Comfortabel appartement (75m²) - gelegen op de eerste verdieping met lift - "Residentie Magellan" - hier geniet je van een schitterende ligging omringd door de charme en levendigheid van Oostende: De Mercator, het Stadhuis, het Leopoldpark, de winkelstraten en talrijke gezellige terrasjes en restaurants bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Ook de jachthaven, het station en de zeedijk zijn vlot bereikbaar, waardoor dit appartement de ideale uitvalsbasis vormt voor wie graag geniet van stad, zee en ontspanning.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Aangename inkomhal - lichtrijke woonkamer (29m²) met balkon met zuidwestelijke oriëntatie sluit aan op de open geïnstalleerde keuken - ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een douche -2 slaapkamers (9m² & 12m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het rustig achterterras - praktische berging met een aansluiting voor wasmachine en stockage en apart toilet.
In de residentie is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal voorzien.
Troeven:
- EPC-label "B";
- Verzorgde residentie;
- Ruime lift;
- Levendige hotspot;
- Jachthaven, station en zeedijk vlot bereikbaar;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal;
- private kelder met stopcontact en verlichting.
Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Een appartement met balans tussen rust en dynamiek.
Voor een exclusieve bezichtiging en meer informatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor via 059 80 99 20
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250717-003647229-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 238000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hendrik Serruyslaan 76-0102 |
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