Gelijkvloers appartement met zicht op Leopoldpark
Op toplocatie aan het Leopoldpark centrum Oostende, een ruim appartement op het gelijkvloers. Met 1 slaapkamer plus een extra slaaphoek. Ideaal bij bezoek of als dressing. Bestaande uit een woonkamer aan de straatzijde, open keuken en een hall naar de slaapkamer, en de slaaphoek of dressing, badkamer met douche, wc en tot slot een gelijkvloers bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar daar is wat aan te doen.
De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar. Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum. Met alle winkels en supermarkten op 500 meter. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust.
De belangrijke troeven :
• EPC Label B (= energiezuinig wonen);
• Geen renovatieplicht;
• Gelijkvloers in een kleine Residentie;
• Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee;
• Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf op opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Leopoldpark |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116-0002595600-RES-2 |
| Emission CO₂ | 2011 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Référence externe | D2026TK118 |
Contacter