Gelijkvloers appartement met zicht op Leopoldpark
Op toplocatie aan het Leopoldpark centrum Oostende, een ruim appartement op het gelijkvloers. Met 1 slaapkamer plus een extra slaaphoek. Ideaal bij bezoek of als dressing. Bestaande uit een woonkamer aan de straatzijde, open keuken en een hall naar de slaapkamer, en de slaaphoek of dressing, badkamer met douche, wc en tot slot een gelijkvloers bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar daar is wat aan te doen.
De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar. Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum. Met alle winkels en supermarkten op 500 meter. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust.
De belangrijke troeven :
• EPC Label B (= energiezuinig wonen);
• Geen renovatieplicht;
• Gelijkvloers in een kleine Residentie;
• Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee;
• Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf op opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Wijk of buurt | Leopoldpark |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221116-0002595600-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 2011 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK118 |
Neem contact op