Overzicht
Omschrijving
Modern en Royaal appartement met 2 slaapkamers, 2 badkame...
Wonen op een toplocatie vlakbij het iconische Kursaal, de winkelstraten, de boulevard en de Noordzee letterlijk om de hoek. In het appartementencomplex "Villa Henri Matisse" bieden wij dit groots appartement aan, van circa 114 m², omvattende een ruime woonkamer (38 m²), open keuken, 2 badkamers, balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. De master bedroom heeft een eigen badkamer.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet dankzij de ligging van een prettig lichtinval en fijne stads uitzichten. Het zonnige balkon is aan de voorzijde gesitueerd op het zuidwesten, richting het strand. Aan de andere zijde bevindt zich het terras. De ligging is zonder meer uitstekend. De zee, de boulevard, diverse strandpaviljoens, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het stadscentrum, bibliotheek en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke woonomgeving met stad en strand binnen handbereik.
Enkele unieke redenen om dit appartement te bemachtigen :
Centrale ligging, bij het stadscentrum doch genieten van de kust;
Instapklaar;
Energiezuinig, EPC-Label A !
Ruime fietsstalling en inpandige berging;
2 badkamers, 2 goede slaapkamers, 2 terrassen;
In een kraaknet gebouw met uitstraling;
Appartement waar je verhuisdozen kan uitpakken en direct kunt beginnen met wonen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel 051 50 11 51 of mail naar [email protected] en ervaar zelf het woongenot van de Koningsstraat 32.
| Wijk of buurt | Oostende Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003791134-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1908 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1154 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK093 |