Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres luxueusement rénové en plein cœur
Cet appartement spacieux, situé au 3ème étage dans un petit immeuble avec ascenseur (un seul appartement par étage), a été entièrement rénové avec goût l'année dernière. De nouvelles fenêtres ont été installées, les tuyauteries ont été renouvelées et la finition intérieure a été réalisée avec soin et dans un style calme et intemporel, jusqu'au moindre détail.
La disposition comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un salon lumineux avec balcon côté rue, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres à coucher complètes, une élégante salle de bains et un deuxième balcon avec rangement à l'arrière.
Grâce à son emplacement central, vous vous trouvez à quelques pas du port de plaisance, de la rue commerçante, des supermarchés et de la gare. Une cave privée est incluse. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un EPC favorable et ne contient pas d'amiante.
Une occasion unique de profiter d'une vie confortable au bord de la mer en toute tranquillité !
Points forts :
- Entièrement rénové
- Sur mesure
- Souci du détail, finition de haute qualité
- EPC favorable B, nouvelles fenêtres
- Nouvelles tuyauteries et radiateurs
- Électricité conforme
- Pas de frais pour l'immeuble, toit récemment rénové, chaudière récente
- Éclairage inclus
- Sans amiante
- Possibilité de reprendre les meubles
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| Nom du bien | Minerva |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250714-0003023200-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28258 |