Aperçu
Description
Appartement exclusif de trois chambres avec vue sur la verd…
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Bienvenue dans cet appartement élégant et spacieux situé au deuxième étage, dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Ostende. Situé à proximité du Wellington Golf Club et offrant une vue directe sur l'hippodrome, cet appartement est une oasis de tranquillité et d'élégance à quelques pas de la mer et de la plage.
Disposition :
Avec une surface habitable de 123 m² et pas moins de 65 m² de terrasses, cet appartement offre une expérience de vie inégalée. Le salon ensoleillé avec de grandes fenêtres laisse entrer abondamment la lumière et donne sur la terrasse qui l'entoure, parfait pour ceux qui aiment vivre à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et parfaitement intégrée dans l'espace de vie – idéale pour cuisiner et profiter.
Il y a trois chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse. La propriété dispose d'une salle de douche séparée avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et meuble lavabo supplémentaire.
Extra : Possibilité d'achat d'un garage fermé pour 60 000 €.
Technique & confort :
*Finitions de haute qualité avec des matériaux de premier choix
*Chauffage individuel au gaz naturel
*Installation électrique conforme
*EPC : 189 kWh (Label B) – logement économe en énergie
*Emplacement calme dans la verdure, à proximité de la mer et du centre
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et largem…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210610-0002427684-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |