Appartement à vendre
213498€
2 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
Wonen met zicht op rust en karakter – instapklaar apparte...
Op een bijzonder charmante en groene ligging, aan het sfeervolle Professor Mac Leodplein in Oostende, bevindt zich dit instapklare appartement dat rust, ruimte en authenticiteit moeiteloos laat mee plooien met de omgeving.
Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam, open uitzicht op het plein, waar het groen en de seizoenen elkaar subtiel afwisselen. In de herfst en winter krijgt u zelfs zicht op het karaktervolle bronzen beeld dat het plein siert, terwijl lente en zomer zorgen voor groen en sereniteit. Een eerder uitzonderlijke woonbeleving op een locatie die tegelijk centraal én vlot gelegen is.
Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 101 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal zowel voor eigen bewoning als een zorgeloze investering. Het appartement werd in 2016 grondig gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde badkamer en hoogrendementsbeglazing, en verkeert vandaag in een verzorgde staat.
Technisch zit u hier eveneens goed: conforme elektriciteit, een vernieuwd en geïsoleerd dak en recente condensatieketels zorgen voor energiezuinig en toekomstgericht wonen (EPC-label B).
Achteraan beschikt het appartement over een zuidwestgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon, een perfecte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
De residentie zelf is kleinschalig en wordt gekenmerkt door een aangename, constructieve sfeer tussen mede-eigenaars. Bovendien blijven de gemeenschappelijke ko...
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908-0003680689-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 213498 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Orion Bockhodt (IPI 512666)
| Adresse |
Hertjen 152 bus 1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/OOST/PML12 |