Appartement à vendre
339000€
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
app 2 ch (105m²) vue latérale sur la mer + 2 empl.de Parking
À VENDRE : Appartement prêt à emménager de 2 chambres (105 m²) avec vue latérale sur la mer – Résidence Kursaal, Ostende, incluant 2 emplacements de parking (à 650 m)
PRIX DEMANDÉ : 339.000 EUROS – appartement + cave privative + 2 emplacements de parking
Dans la prestigieuse Résidence Kursaal, située IJzerstraat 30 à Ostende, se trouve cet appartement spacieux et lumineux à l’étage intermédiaire. Grâce à son emplacement de choix, à l’angle de la Promenade Albert I et à distance de marche du Kursaal et du casino, vous profitez ici d’une vue latérale unique sur la mer et d’une combinaison parfaite entre tranquillité et animation.
L’appartement est prêt à emménager et en bon état. Le hall d’entrée avec débarras pratique mène au séjour spacieux offrant une agréable vue latérale sur la mer. La cuisine équipée est attenante et dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’une hotte. L’appartement comprend également deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Les atouts supplémentaires incluent une cave privative, un local à vélos commun, un local à déchets dans la résidence, ainsi que deux emplacements de parking situés sur la Torhoutsesteenweg.
Les deux emplacements de parking se trouvent au 66 Torhoutsesteenweg, à environ 650 mètres, soit environ 6 à 7 minutes à pied.
Points forts :
• Surface habitable de 105 m² (selon EPC)
• Appartement prêt à emménager dans une résidence très bien entretenue
• EPC : score B
• Installation électrique conforme
• Vue latérale sur la mer et situation très calme
• Nouveau triple vitrage (fenêtres Schüco, installées en 2025)
• Très grandes chambres
• Situation exceptionnelle au cœur d’Ostende : à proximité immédiate de la digue (50 m), du Kursaal et du casino
• Proche des transports en commun – place Marie-José
• Idéal comme résidence secondaire ou pour location de vacances
Un appartement spacieux et confortable dans un emplacement de premier choix au cœur d’Ostende ! Em Phan : 0476/42 54 16
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Kursaal |
| Quartier ou lieu-dit | Kursaal en de zeedijkj |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260405-0003835016-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 182 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Elimmo (IPI 509931)
| Adresse |
Ridderstraat 25/5
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Nom de l'agent | Em |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476425416 |
| Référence externe | Oostende1 |