Aperçu
Description
Stijlvolle nieuwbouwduplex met terras
Welkom thuis in deze stijlvolle nieuwbouwduplex, ideaal gelegen in het hart van Oostende. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants, het strand en het station, terwijl u toch geniet van de rust van een straat met weinig passage.
Deze duplex werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een praktisch keukeneiland en hoogwaardige toestellen, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. De open indeling zorgt voor een aangename en eigentijdse sfeer waarin het dagelijkse leven optimaal tot zijn recht komt.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht.
Op de verdieping bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor praktische opbergmogelijkheden. Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op deze verdieping en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ze beschikt over een douche en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een aparte berging voor extra comfort.
Deze nieuwbouwduplex combineert een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling met de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapvertrekken op de verdieping, én een toplocat...
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sint-Paulusstraat 23 bus 0402, Oostende |