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Description
Smaakvol gerenoveerd appartement in het hartje van Oostende
Smaakvol gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in Residentie “Orchidee” afgewerkt met een verfijnd materialenpalet in zachte, gedempte tinten dat meteen een gevoel van rust en elegantie oproept. Gelegen op de tweede verdieping op wandelafstand van het station, de jachthaven, de zeedijk en de levendige Kapellestraat met het Leopoldpark en de Visserskaai vlakbij. Een ideale uitvalsbasis om zowel van de rust als de dynamiek van de stad en de kust te genieten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² biedt dit appartement een verrassend aangename woonbeleving. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte (21 m²) met huiselijke parketvloeren en een moderne open keuken die naadloos aansluit. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en combi-oven.
De ruime slaapkamer (12 m²) vormt een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar zich evengoed leent als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een privatieve kelder op niveau '-1'.
Dankzij de grondige renovatie geniet je hier van modern wooncomfort: centrale verwarming op aardgas met energiezuinige condensatieketel, conforme elektriciteit (AREI), nieuwe pvc-ramen met dubbel HR-glas en een gunstig EPC-label B. Bovendien is het appartement asbestveilig...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240204-0003102452-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 66 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Jozef II-straat 29 - 0201 |