Aperçu
Description
Appartement rénové dans une résidence à taille humaine à di…
Dans une petite résidence comptant seulement 5 appartements se situe ce logement récemment rénové, au 5e et dernier étage. L’appartement est implanté en plein centre d’Ostende, à seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des rues commerçantes, des restaurants et du gare.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée à l’avant comme à l’arrière. Grâce à la large façade et aux baies vitrées, il bénéficie d’un superbe apport de lumière tout au long de la journée.
Disposition : hall d’entrée avec vestiaire, spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, toilette invité séparée, hall de nuit, local technique et buanderie, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et toilette. Surface totale 120 m².
Atout supplémentaire : la reconnaissance par Visit Flanders (Toerisme Vlaanderen), ce qui rend l’appartement adapté à la location de vacances et intéressant comme investissement.
Le bien est en outre aménagé avec goût, possibilité de reprise du mobilier.
En bref : un appartement idéal comme résidence secondaire, investissement ou habitation principale en bord de mer.
Atouts
* Emplacement de premier ordre au centre d’Ostende
* 50 m de la plage
* 3 chambres
* Dernier étage
* Reconnu pour la location de vacances par Toerisme Vlaanderen
* Résidence à taille humaine
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique Wg : Zone résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
5) Certificat de confo…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 769 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230227-0002821200-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Louis Steyaert |
| Téléphone | +32 479024270 |