Appartement à vendre
295000€
2 chambres 74 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement rénové de 2 chambres près du port
Cet appartement rénové situé dans le centre d'Ostende respire l'esthétique pure du style « Japandi ». Le sol coulé blanc sans joints et les finitions épurées et minimalistes constituent la base idéale d'un intérieur serein où se marient le design scandinave et le souci du détail japonais.
Le tout rehaussé d'une touche moderne et haut de gamme.
Spacieux et lumineux grâce au salon ouvert sur la cuisine, séparé par une porte en fer forgé couleur bronze.
Deux chambres à part entière et une salle de bains équipée.
Une terrasse privée pour profiter du grand air, ainsi qu’un débarras en sous-sol fermé à clé.
Malgré sa situation centrale et sa proximité avec le port de plaisance, la gare et l’emblématique quai des pêcheurs, cet appartement offre une oasis de calme. Toutes les commodités (commerces, restaurants, etc.) sont accessibles à pied.
Tout le mobilier neuf peut être repris, si vous le souhaitez, pour 9 000 euros.
Peut être utilisé comme location de vacances avec un très beau rendement.
Les rendez-vous pour les visites peuvent être pris par e-mail ou par téléphone (de préférence via WhatsApp).
L'acte de vente peut être signé immédiatement.
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410-0003113689-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Revenu cadastral | 761 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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