Aperçu
Description
Appartement neuf avec emplacement unique, 2 chambres
Projet unique dans un emplacement privilégié
L’Avenue George est un élégant immeuble résidentiel de petite taille, composé de 7 étages, qui embellit la Koninginnelaan, la promenade verdoyante d’Ostende. L’architecture distinctive signée CAAN architecten et les finitions de haute qualité offrent une expérience de vie luxueuse.
Architecture remarquable
Un mélange unique d’une nouvelle façade originale aux briques vertes remarquables et la préservation d’une façade en briques rouges de valeur derrière laquelle se cachent 3 appartements neufs uniques. Chaque appartement est conçu avec des matériaux durables et une disposition pensée avec soin.
Les atouts de ce bel appartement neuf à la façade en briques vertes :
• Appartement de 79,9 m² avec balcon à l’avant et terrasse orientée sud à l’arrière
• 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, espace de rangement et séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
• Emplacement de premier choix sur la large promenade piétonne de la Koninginnelaan
• À proximité du Thermae Palace, de la digue, des Trois Gapers et du jardin japonais
• Architecture sublime signée CAAN architecten
• Jardin commun sur le toit de 270 m²
• Très basse consommation énergétique, label E30
• Excellente mobiscore de 9,1
• Local à vélos inclus
• Projet de démolition et reconstruction soumis à un taux de TVA réduit de 6% (sous conditions)
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un emplacement exceptionnel au cœur de la dynamique ville d’Ostende. Livraison prévue pour l’été 2027.
Contactez Kaddi pour plus d’informations ou une visite sur place : 0470 88 50 50
| Prix du bâtiment hors TVA | 430 000 € |
|---|
| Nom du bien | Avenue George |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | 1.1 |
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