Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De stad aan uw voeten, de zee om de hoek
In het historische stadscentrum van Oostende, op een steenworp van het Ensormuseum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en met zorg onderhouden appartement te koop. Een charmante plek waar de levendigheid van de stad, culturele ontdekkingen en de nabijheid van de zee naadloos samenkomen.
Oostende laat zich hier van haar meest veelzijdige kant zien. Ontdek de artistieke wereld van James Ensor, laat u verleiden door de gezellige winkelstraten rond de Kapellestraat en het Wapenplein of geniet van de authentieke sfeer aan de Visserskaai. Ook de Albert I-promenade en de strekdam liggen vlakbij, ideaal voor een verkwikkende wandeling langs de kustlijn. En met het laterale zeezicht krijgt ook de zee een subtiele plaats in het dagelijkse decor.
Binnenin verwelkomt het appartement u met een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De warme toets van de laminaatvloer en de nette afwerking zorgen voor een aangename woonbeleving. Het appartement wordt bovendien **gemeubeld verkocht**, waardoor u meteen kunt genieten van uw eigen plek aan zee. Dankzij de volledige vernieuwing en het zorgvuldige onderhoud voelt het geheel bijzonder uitnodigend aan.
De op maat gemaakte keuken combineert functionaliteit met comfort en is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en combi-oven. De aansluitende berging biedt extra praktische ruimte en houdt de keuken overzichtelijk. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer met douche en handdoekdroger en een vestiaire met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.
Ook op technisch vlak zijn er mooie troeven. Het vernieuwde raamwerk, de vernieuwde gemeenschappelijke verwarmingsketel en het gunstige EPC-label B dragen bij aan het comfort. Een privatieve kelderberging biedt bijkomende opbergruimte en de lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak. De blanco elektrische keuring wordt aangeleverd.
Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een centrale ligging nabij winkels, cultuur, horeca en de zeedijk is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Oostende. Of u nu droomt van een eigen verblijf aan zee, een gemeubeld tweede verblijf aan de Belgische kust of een comfortabele uitvalsbasis om volop van de stad te genieten, hier bevinden alle ingrediënten zich binnen handbereik.
| Quartier ou lieu-dit | Gelegen in het historisch hart van de stad Oostend |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003921878-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Residentie James |
Contacter