Appartement à vendre

A la frontière de Louvain-la-Neuve - Apt duplex 4 ch !

Excellente situation, à la frontière de Louvain-la-Neuve !
Lumineux appartement duplex 4 chambres de ± 155m², dont ± 125m² habitables !
Au 1er étage d'un petit immeuble, avec terrasse orientée Sud-Ouest, cave et parking privatif !


COMPOSITION
1er niveau :
Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour de +/- 28m² avec cassette à pellet, cuisine séparée équipée : four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, éviers, frigo, meubles et coin déjeuner.
Hall de nuit, 2 chambres de +/- 14.5m² chacune, salle de bains (baignoire, lavabo, meuble)

Étage:
Vaste hall de nuit donnant sur une belle terrasse de 27m² orientée Sud-Ouest, 2 chambres de +/- 9 et 11m², salle de douche (douche, lavabo, meuble, WC et emplacement MAL).

Cave et emplacement de parking extérieur
Excellente situation en bordure de Louvain-la-Neuve - à 5 min de la Grand Place !



CARACTERISTIQUES
- HORS zone à bail emphytéotique !
- Bonne isolation !
- Chauffage individuel au gaz
- Châssis en PVC double vitrage (2018)
- Revêtements sols : carrelage, parquet et quickstep
- Rapport de conformité électrique : conforme
- Provisions de charges communes mensuelles : 95€ (gestion syndic et assurance du bâtiment)
- RC net : 1063€ - RC indexé : 2.386€ - Précompte immobilier : 1.088,61€
- Immeubles des années 1970
- Libre à l'acte

- PEB : B


VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal : 0475/53.62.25 ou 010/24.10.21

Document informatif non contractuel
Prix hors frais