Appartement à vendre

A 150m du Coeur de Ville et 2' de la gare !

En plein centre-ville d'Ottignies, à 150m du Coeur de Ville, du Douaire et à 2' de la gare, ce duplex exceptionnel de 140m² habitables vous attend. Situé aux 1er et 2e étages d'un petit immeuble sans ascenseur, il est en excellent état d'entretien, bien que nécessitant quelques rafraichissements. Il se compose, au rez du duplex: d'un hall, d'un séjour lumineux de 55m², d'une cuisine ouverte, d'une ch/bureau de 8m² et d'un WC séparé. Vous aurez également la chance de bénéficier d'une terrasse de +-9m² orientée sud-ouest. À l'étage du duplex, vous trouverez 3 ch spacieuses, 1 sdb, 1 sdd, une buanderie/chaufferie et un autre WC séparé.Un grenier de rangement dans l'appartement et un grand emplacement de parking privatif couvert sont compris dans la vente. Excellent PEB B, électricité conforme (2030), chaudière neuve à condensation au gaz de ville. Provisions pour charges communes d'environ 150 euros/mois. Appartement actuellement loué 1273.80 euros/mois charges communes comprises. L'appartement sera à priori libéré en mars 2027 (à confirmer avec locataires). Contactez-nous pour organiser une visite ! À bientôt? PEB B - 20260614016326