Aperçu
Description
Vivre avec espace et confort dans la résidence Meerdaal
Vivre spacieux (140 m²) et prêt à emménager dans la résidence MeerdaalPlus d'informations et photos sur www.living-stone.be ou contactez [email protected] ou le 0495 748 213.
Situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un emplacement de choix, à proximité de Louvain (Leuven) et de la forêt de Meerdaal (Meerdaalwoud).
Le hall d'entrée, avec vestiaire et toilettes invités, mène par une porte vitrée au spacieux séjour sur parquet massif. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d'une magnifique luminosité naturelle. La cuisine moderne avec îlot central (2012) est équipée de tout le confort, avec un débarras/cellier pratique à portée de main.
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et parquet ; la troisième chambre est idéale pour un bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche dans la baignoire.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 15 m² orientée sud-ouest.
Une cave de rangement et un emplacement de parking souterrain sont inclus.
L'emplacement est extrêmement pratique : un arrêt de bus devant la porte et l'autoroute E40 à seulement 5 minutes. Charges mensuelles : 135 euros. Label PEB : C (214 kWh/m²/an). L'électricité est conforme, à l'exception des schémas électriques manquants. Disponible immédiatement.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250523-0003595452-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |