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Description
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Nl :
In een rustige straat in het hart van Oudenaarde, meer bepaald in de Broekstraat, bevindt zich dit instapklare en bijzonder lichtrijke appartement. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de open en aangename sfeer die doorheen het hele appartement aanwezig is. De leefruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de keuken. De raampartijen trekken het daglicht tot diep in de ruimte door.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die rust en comfort uitstralen, ideaal voor een koppel, een klein gezin of wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en past perfect binnen het hedendaagse karakter van het geheel. Buiten geniet je van een aangenaam terras met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om ’s ochtends te ontwaken met de zon of om even te ontspannen na een lange dag.
De residentie is verzorgd en voorzien van een lift, wat het wooncomfort alleen maar vergroot. Bovendien beschikt het appartement over een uitstekende energieprestatie met een EPC A, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Dankzij de instapklare staat hoef je hier enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten. De combinatie van licht, ruimte, energiezuinigheid en ligging maakt dit appartement een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, en goed bereikbare locatie in Oudenaarde.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210106-0002356726 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | HL0126 |