Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2 slaapkamers appartement met terras
In een rustige straat in het hart van Oudenaarde, meer bepaald in de Broekstraat, bevindt zich dit instapklare en bijzonder lichtrijke appartement. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de open en aangename sfeer die doorheen het hele appartement aanwezig is. De leefruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de keuken. De raampartijen trekken het daglicht tot diep in de ruimte door.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die rust en comfort uitstralen, ideaal voor een koppel, een klein gezin of wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en past perfect binnen het hedendaagse karakter van het geheel. Buiten geniet je van een aangenaam terras met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om ’s ochtends te ontwaken met de zon of om even te ontspannen na een lange dag.
De residentie is verzorgd en voorzien van een lift, wat het wooncomfort alleen maar vergroot. Bovendien beschikt het appartement over een uitstekende energieprestatie met een EPC A, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Dankzij de instapklare staat hoef je hier enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten. De combinatie van licht, ruimte, energiezuinigheid en ligging maakt dit appartement een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, en goed bereikbare locatie in Oudenaarde.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210106-0002356726 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | HL0126 |