Aperçu
Description
À vendre, appartement prêt à emménager de 2 chambres avec...
APPARTEMENT CLÉ EN MAIN ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, situé à un EXCELLENT EMPLACEMENT DANS LE CENTRE d'Oudenaarde, à distance de MARCHE de la gare. Grâce à son EMPLACEMENT CENTRAL, les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités sont à portée de main, offrant une COMBINAISON IDÉALE de confort de vie et d'accessibilité. Cet APPARTEMENT BIEN ENTRETENU dispose d'un CARACTÈRE ÉCONOME EN ÉNERGIE et a été équipé en 2025 d'une NOUVELLE CHAUDIÈRE À CONDENSATION, contribuant à une EXPÉRIENCE DE VIE AGRÉABLE et EFFICACE. La VALEUR AJOUTÉE ABSOLUE réside dans la PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE PRIVATIVE et le DÉBARRAS PRIVATIF, qui assurent un CONFORT SUPPLÉMENTAIRE et une UTILISATION PRATIQUE.
La disposition est la suivante : depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée et de 2 chambres complètes, ce qui le rend parfait pour les primo-accédants, les célibataires, les couples ou les investisseurs.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse cosy et ensoleillée, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. La place de parking couverte au rez-de-chaussée et le local privé complètent l'ensemble.
Adresse : Rue Broekstraat 94 boîte 0302 à Audenarde
PEB : 74 kWh/m² ; score G et score P C ; aucune obligation de rénovation applicable ; mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; disponible après préavis aux locataires
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925598-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
|
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4406028 |
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