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Description
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Nl :
Gelegen pal in het centrum van Oudenaarde, op een steenworp van scholen, winkels, het station, het stadspark en de Markt met zijn gezellige terrasjes. Dit is het ideale instapklare appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en omvat een inkomhal, een toilet met handenwasser en een ruime, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en aansluitende praktische berging. Verder zijn er twee grote, volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De ramen van de leefruimte hebben elektrische zonnescreens. De kwalitatieve massieve parketvloer loopt als een rode draad door het appartement en geeft het geheel een warme uitstraling.
De grote troef is het zonnige zuidterras van 42 m² met open zicht. Het sluit rechtstreeks aan op de leefruimte, en in het centrum is zo’n terras een zeldzaamheid.
Bijkomend kunnen er twee ruime, afzonderlijke ondergrondse garageboxen worden aangekocht, aan € 35.000 per box. Waar parkeren schaars is, is dat een echte meerwaarde.
Plan een bezoek via [email protected] of 0487 20 33 39
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003907449-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 962 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed-VDH (IPI 252154)
| Adresse |
Beekstraat 8
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jordy Van der Haeghen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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