Overzicht
Omschrijving
Ruim, lichtrijk en luxueus afgewerkt appartement
Gelegen pal in het centrum van Oudenaarde, op een steenworp van scholen, winkels, het station, het stadspark en de Markt met zijn gezellige terrasjes. Dit is het ideale instapklare appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en omvat een inkomhal, een toilet met handenwasser en een ruime, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en aansluitende praktische berging. Verder zijn er twee grote, volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De ramen van de leefruimte hebben elektrische zonnescreens. De kwalitatieve massieve parketvloer loopt als een rode draad door het appartement en geeft het geheel een warme uitstraling.
De grote troef is het zonnige zuidterras van 42 m² met open zicht. Het sluit rechtstreeks aan op de leefruimte, en in het centrum is zo’n terras een zeldzaamheid.
Bijkomend kunnen er twee ruime, afzonderlijke ondergrondse garageboxen worden aangekocht, aan € 35.000 per box. Waar parkeren schaars is, is dat een echte meerwaarde.
Plan een bezoek via [email protected] of 0487 20 33 39
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003907449-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming (Gewestplan): Woongebieden (Gewestplan Oudenaarde, 24/02/1977). Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP): Provinciaal RUP: Afbakening kleinstedelijk gebied Oudenaarde (20/03/2009) |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 962 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed-VDH (IPI 252154)
| Adres |
Beekstraat 8
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jordy Van der Haeghen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op