Aperçu
Description
Superbe appartement d'une chambre au bord de l'eau à Oude...
Dans la charmante ville d'Oudenburg, à proximité de toutes les principales voies d'accès, vous entrez dans un havre de paix au sein de la résidence neuve Bordeleau.
Cette résidence récemment construite, conçue par le cabinet d'architectes « driearchitecten », est située au bord du canal et offre une expérience unique.
Promenez-vous au bord de l'eau, rendez-vous à vélo dans les stations balnéaires ou rêvassez sur votre terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur l'eau et les champs à perte de vue : cet appartement vous offre toutes ces possibilités.
L'appartement se trouve au deuxième étage de la résidence, avec une vue frontale sur le canal. Il dispose d'une surface habitable de 66,21 m² comprenant une chambre à coucher à part entière, une salle de douche, un local technique, des toilettes séparées pour les invités et une cuisine entièrement équipée par Goossens. L'espace de vie baigne dans la lumière de l'après-midi et offre une vue unique sur l'eau.
Son atout majeur est la terrasse ensoleillée de 11,50 m² offrant une vue imprenable sur l'eau et les champs à perte de vue.
Il est possible d'acheter un grand box de garage au sous-sol de la résidence (45 000 EUR).
La proximité du centre d'Ostende, la magnifique vue sur le canal Nieuwpoort-Plassendale et l'accès facile aux grands axes routiers confèrent à cet appartement un emplacement unique. Niché dans un cadre champêtre et à seulement 300 mètres du centre d'Oudenburg, Bordeleau devient le port d'attache de ceux qui souhaitent profiter du calme avec vue sur l'eau.
Certaines images présentent des meubles créés par IA. L'appartement est livré non meublé et ne comprend ni mobilier ni armoires sur mesure.
L'achat est entièrement soumis au taux de TVA.
Cet appartement vous intéresse ? Contactez immo NANO pour plus d'informations ou pour une visite — 050 60 60 78 ou [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 5 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo NANO (IPI 503398)
| Adresse |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | R186C |