Appartement à vendre

Appart 2 chs, balcon, élec conf, cave, Peb:C, Oupeye

🏡 Lumineux appartement 2 chambres offrant 73 m² à Oupeye

Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur

Il se compose comme suit :
Hall d’entrée de 7 m²
Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m²
Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner
Deux chambres de 14 m² et 11 m²
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative

💰 Investissement intéressant
Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable.

⚡ Électricité conforme
🌱 PEB : C

💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien.
✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges
✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence

✨ Les atouts :
✔ Situation recherchée à Oupeye
✔ Appartement de coin très lumineux
✔ Bon rendement potentiel
✔ Électricité conforme

💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
✔ Libération: en fonction de la locataire
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE