Appartement à vendre

💎 Loft d’exception avec séjour de 84 m² au calme absolu ❤️

✨ LOFT D’EXCEPTION/APPARTEMENT DE RECEPTION AU THIER D’OUPEYE

Vous rêvez d’un bien hors normes, avec des volumes introuvables sur le marché 💛 ? Bienvenue dans cet appartement unique, issu de la transformation d’une ancienne usine, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une isolation acoustique hors normes par rapport aux standards modernes !

🔥 Un séjour époustouflant de plus de 84 m² !
Dès l’entrée, l’effet est immédiat.
Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, au calme absolu donnant sur une vue dégagée à 5km.
Un véritable loft de réception, idéal pour recevoir famille et amis.
✔ Aucun voisin au-dessus, pas de pièce donnant directement sur la rue
✔ Vue dégagée jusqu’à ± 5 km et calme remarquable

🛏️ Composition
2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m²
2 WC
Sdb équipée avec extracteur
Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers de qualité
Buanderie, cave
Garage à proximité immédiate pour 10.000€ supplémentaires.

🏢 Résidence calme et bien gérée
✔ Copropriété soignée et entretenue
✔ 2 nouveaux Air-conditionnées
✔ Porte blindée Fichet
✔ Toiture de la copropriété neuve
✔ Store électrique anti-chaleur
💰 Charges mensuelles maîtrisées : ± 72 €/mois (Sur base du dernier appel de charges, soit, 216,64 € par trimestre).

📍 Situation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers.
Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

💎 Un bien rare sur le marché qui vous offrira un coup de cœur garanti dès la première visite
Ce type d’appartement est quasiment introuvable dans la région, alors n'attendez plus !

⚡PEB: D
Chaudière gaz à condensation, châssis dv en bois, rénovations récentes, électricité conforme.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE