Aperçu
Description
Appartement neuf
Découvrez ce superbe appartement neuf de 1 chambre au sein de la résidence Les Rives sur Meuse, un projet résidentiel moderne idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures, cet appartement offre un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse de plus de 30m², ce bien est parfaitement pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne et confortable. Il comprend également une salle d'eau élégante, une buanderie pratique, 1WC séparé ainsi qu'une cave privative.
Conçu dans une démarche de performance énergétique et de respect de l'environnement, le bien bénéficie d'un système de chauffage collectif par pompe à chaleur alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant considérablement les consommations énergétiques. Des panneaux solaires complètent également les équipements techniques de la résidence.
La situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de Visé, de Maastricht et de Liège, la résidence profite d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien.
Un emplacement extérieur est inclus dans le prix. Il est également possible d'acquérir, moyennant supplément, un emplacement de parking extérieur supplémentaire ou un emplacement de parking intérieur selon vos besoins.
Informations non contractuelles, données à titre informatif.
| Nom du bien | Les Rives sur Meuse |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-151210 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 253000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3419 - HERMALLE |