Aperçu
Description
Appartement 2 ch avec terrasse et parking !
L'Agence by Patrick Bollue a le plaisir de vous proposer cet appartement rez-de-chaussée idéal tant dans sa composition que dans sa localisation.
En effet, proche des commodités telles que magasins, écoles, transports en commun, il jouit d'une situation très intéressante. De plus, il est composé de deux emplacements parking privatifs ainsi que d'une grande terrasse extérieure de 40m². De son intérieur, il se compose comme suit : deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Une grande cave complète le bien.
Technique : PEB C - n°20251109005351, l'installation électrique est électricité conforme, les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville (chaudière privative dans l'appartement).
Charges : fonds de roulement X euros, fonds de réserve x euros car modernisation façade prévue dans 18 mois puis il sera modifié et réduit à une somme "normale". RC : 830 €.
Prix : faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite au 0493/54.54.66. Informations données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251109005351 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27235 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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L'Agence (IPI 516745)
| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7714072 |