Aperçu
Description
Gentsestraat 111 app 1, 9406 Outer
Cet agréable appartement de plain-pied situé à Outer offre un agencement pratique et confortable. Le séjour constitue le cœur du logement, accueillant un coin salon et une salle à manger chaleureux. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie/débarras vient compléter l'ensemble.
Depuis l'appartement, vous accédez directement à la terrasse d'environ 20 m² et au jardin privatif d'une superficie totale d'environ 80 m²—un espace extérieur très agréable pour se détendre. De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé (box) et d'un parking commun.
En 2024, le logement a été équipé d'une climatisation avec pompe à chaleur. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la présence de son jardin privé, ce bien est idéal pour quiconque souhaite allier confort moderne et espace extérieur.
Prix indicatif incluant le garage box.
Atouts Majeurs:
Excellent PEB A
Climatisation avec pompe à chaleur (2024)
Jardin privatif (env. 80 m²) avec terrasse (env. 20 m²)
Garage box inclus dans le prix indicatif
Parking commun et local à vélos
Citerne d'eau de pluie commune
À proximité des grands axes, des commerces et des écoles
Prêt à emmänager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32479066196.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3949827 |
| Emission CO₂ | 1619 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 920 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7888754 |
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