Aperçu
Description
Angelo
Découvrez « Angelo », un triplex d’exception où modernité, volumes et confort s’unissent à la perfection, au cœur du paisible village de Pecq!
Une véritable pépite de 270 m², hyper clean et parfaitement entretenue, pensée pour offrir espace et qualité de vie sans compromis.
Le cœur de « Angelo » ? Une spectaculaire pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, avec un esprit contemporain et fonctionnel.
L’espace nuit propose trois grandes chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à une terrasse plein sud. Une seconde salle de bains complète l’ensemble.
Et ce n’est pas tout… « Angelo » offre également un garage, une cave, une buanderie, un grenier ainsi qu’une pièce dédiée salle de sport.
Côté technique : rien à prévoir. "Angelo" est irréprochable et affiche un excellent PEB B. Un bien rare qui répond à tous les besoins!
Les petits plus selon Brick :
- Triplex moderne de 270m2
- 3 chambres dont une suite parentale
- Techniquement irréprochable
- Garage et cave
- PEB B
PEB: n°20260224035457- ESpec : 157 kWh/m2.an - ETotale : 46 022 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 46022 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224035457 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 46022 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1283 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)69.48.01.90 |
| Référence externe | Angelo |