Appartement à vendre
Faire offre à partir de 199900€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement +1, +-88 m² , 2 ch., bur., garage, terr., CCG
Appartement avec garage idéalement situé à Pont-à-Celles, Rue du Gazomètre, à ± 10 min de Nivelles et à quelques minutes de la gare de Luttre, offrant des liaisons directes vers Bruxelles. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Faibles charges de copropriété et excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Etage 1: Hall d'entrée (±7 m²), séjour (±33 m²), cuisine (±7,7 m²), salle de bains (±5,8 m²), Chambre 1 (±10,6 m²), chambre 2 (±15,2m²), chambre/bureau (±6,5 m²), terrasse (±2,5 m²)
PEB - C - EPS: 208 Kwh/m².an - EP TOT 22.254 kwh/an - CO2 spéc: 38 Kg CO2/m².an
Divers: Nouveaux châssis DV PVC, terrasse (±2,5m²)
RCNI: 872€
Prix: Faire offre à partir de 199.900,00€
Communication promotionnelle à titre informatif et non contractuelle.
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wallonne |
| Année de construction | 1977 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611015563 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22254 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pacimmo (IPI 502997)
| Adresse |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7793910 |