Appartement à vendre

Magnifique duplex 2 chambres avec parking situé à Thiméon (commune de Pont-à-Celles), au 1er étage d’un immeuble comprenant seulement 3 appartements. Prix: faire offre à partir de 195.000 € - Rue de la Madeleine, n°2/1001 à 6230 Thiméon.
Ce lumineux duplex d’environ 92 m² habitables (superficie plancher de 98 m² selon PEB) offre une configuration fonctionnelle et très agréable. L’immeuble a été construit en 2002 (permis d'urbanisme de 2001), et il est dans un très bon état général.
Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une cuisine et d’un séjour lumineux bénéficiant notamment d’une orientation sud-ouest en façade avant. A l’étage, aménagé sous combles, le hall de nuit permet l’aménagement d’un espace bureau ou autre selon les besoins, et il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur privatif situé devant l’immeuble.
Le bien est actuellement loué au prix de 730€/mois.
Equipements: électricité conforme - chauffage électrique - eau chaude sanitaire via un boiler électrique; PVC munis de double vitrage. PEB : classe E - 353 kWh/m²an - n°20261021035742.
Une opportunité à découvrir à Thiméon, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Prix: faire offre à partir de 195.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.
Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91