Aperçu
Description
APPARTEMENT REZ NEUF 117 m², 2 CH. + JARDIN + 2 PARKING !!!
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement neuf 2 chambres avec jardin privatif, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une superbe petite copropriété.
Offrant une surface intramuros de 117 m², cet appartement neuf séduit par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Il se compose comme suit :
➡️ À l’intérieur :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
• 2 chambres
• Grand living lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte full équipée
• Buanderie
• Pièce de stockage / cave
🌿 À l’extérieur :
• Grande terrasse en partie couverte
• Jardin privatif
• 2 places de parking privatives
• Passage latéral donnant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif
⚙️ Aspects techniques du bâtiment :
État neuf, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets, chauffage au sol, alarme, etc.
📊 PEB : A+
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € HTVA
Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences : condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.
📅 Disponibilité : à convenir
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N’hésitez pas à nous contacter au 071/123.950 ou par mail à [email protected]
🌐 Retrouvez ce bien avec plus d’informations sur :
www.lametropole.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 265 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 241127501728 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3613 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Métropole (IPI 513957)
| Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7740071 |