Appartement à vendre
Faire offre à partir de 240000€
2 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
Très bel appartement 2 chambres au calme avec double garage
Envie d'un logement où il fait bon vivre, à l'abri du bruit et de l'agitation ? Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, au fond d'une impasse résidentielle prisée de Retinne, cet appartement séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme exceptionnel et ses généreux volumes. Passé le seuil, place à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse salle à manger : de quoi recevoir famille et amis dans un cadre convivial, sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour être à la fois pratique et agréable au quotidien. Deux belles chambres confortables complètent le tableau, ainsi qu'une agréable terrasse où profiter pl einement des beaux jours, café ou apéro à la main. Autre atout de taille : un exceptionnel garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement rare sur le marché, qui met fin à la recherche d'une place de stationnement. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à l'écart des nuisances, sans pour autant s'éloigner des commerces, écoles et transports en commun : l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Un bien d'exception, alliant standing, tranquillité et praticité, qui se visite vite et se réserve encore plus vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707052357 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27815 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125 € |
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caroline MENÉ, Notaire
| Adresse |
21 Rue de la Station
4051 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jerry DE STEXHE |
| Téléphone | (04) 365.10.16 |